12 Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue Magellan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Magellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 12 Rue Magellan se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Magellan se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Séné et 79.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
