12 bis Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 ter et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 bis Rue Magellan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 12 bis Rue Magellan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Magellan se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Séné et 79.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
