12 bis Rue Magellan, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Magellan, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Etoile à 194 mètres
Ventes au 12 bis Rue Magellan
Les 0 ventes au 12 bis Rue Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Magellan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 bis Rue Magellan se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Magellan par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Magellan se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Séné et 30.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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