Rue Xavier Grall, 56860 Séné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Xavier Grall, 56860 Séné, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix Rue Xavier Grall par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Grall se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Séné et 11.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Grall à Séné
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Grall est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Grall
Les ventes enregistrées Rue Xavier Grall témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Grall
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouavert à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 3280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Grall
Adresses Rue Xavier Grall
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Grall, classées par tranches de numéros.
