1 Impasse Ty Fred, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ty Fred, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Ty Fred, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Ty Fred
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Ty Fred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ty Fred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Ty Fred, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ty Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ty Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Ty Fred dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ty Fred par rapport à la voie
Sur Impasse Ty Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 1 Impasse Ty Fred se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ty Fred par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Ty Fred se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Surzur et -0.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 1 Impasse Ty Fred à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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