13 Rue de Kerbihan, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kerbihan, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de Kerbihan, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Surzur.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kerbihan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kerbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kerbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kerbihan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kerbihan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kerbihan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 13 Rue de Kerbihan se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kerbihan par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kerbihan se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Surzur et 20.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
