8 Rue de Kerbihan, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerbihan, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 et du 1.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de Kerbihan, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Rue Kerbihan) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerbihan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerbihan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerbihan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerbihan par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Rue de Kerbihan se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerbihan par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerbihan se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Surzur et 16.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
