1 Rue des Chênes, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Chênes, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 1 Rue des Chênes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chênes se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 14.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 1 Rue des Chênes à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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