11 Rue des Chênes, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue des Chênes, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 763 mètres
Ventes au 11 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chênes se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Surzur et 3.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 11 Rue des Chênes à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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