17 Rue des Farfadets, 56450 Surzur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Farfadets, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Farfadets, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Farfadets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Farfadets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Farfadets dans son marché local
Prix du 17 Rue des Farfadets par rapport à la voie
Sur Rue des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 17 Rue des Farfadets se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Farfadets par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Farfadets se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Surzur et -2.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 17 Rue des Farfadets à Surzur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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