5 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°6 bis et du 3.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motten Graëtal à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lutins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 5 Rue des Lutins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lutins par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lutins se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 39.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
