2 Impasse Saint-Vincent, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°1 et du 4.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse Saint-Vincent, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière De Theix à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 117 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 2 Impasse Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Impasse Saint-Vincent se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Vincent par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Vincent se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 13.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
