Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix Avenue Raymond Marcellin par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Marcellin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 5.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Marcellin à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Marcellin est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Marcellin
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Marcellin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Marcellin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Er Lann à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Marcellin
Adresses Avenue Raymond Marcellin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Marcellin, classées par tranches de numéros.
