2 Rue de Grahouel, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grahouel, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Grahouel, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Er Lann à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grahouel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grahouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grahouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grahouel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grahouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grahouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grahouel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grahouel par rapport à la voie
Sur Rue de Grahouel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue de Grahouel se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grahouel par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grahouel se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 17.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
