12 Rue des Vins, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vins, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Vins, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercroix à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vins par rapport à la voie
Sur Rue des Vins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 12 Rue des Vins se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vins par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vins se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 35.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
