Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baron dans son marché local
Prix Rue du Baron par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baron se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 0.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baron à Theix-Noyalo
Le loyer moyen estimé Rue du Baron est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Theix-Noyalo, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baron
Les ventes enregistrées Rue du Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercroix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baron
Adresses Rue du Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron, classées par tranches de numéros.
