23 Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercroix à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Baron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 23 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 23 Rue du Baron se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Baron par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Baron se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 14.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
