7 Chemin du Lerman, 56250 Trédion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lerman, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Lerman, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Chemin De Lerman à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Lerman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Lerman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lerman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lerman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lerman dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lerman par rapport à la voie
Sur Chemin du Lerman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Chemin du Lerman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lerman par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Lerman se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -26.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 7 Chemin du Lerman à Trédion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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