8 Impasse de Kergras, 56250 Trédion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Kergras, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de Kergras, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole (Sco) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 165 mètres
Ventes au 8 Impasse de Kergras
Une vente a été recensée au 8 Impasse de Kergras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Kergras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Kergras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kergras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Kergras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Kergras dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Kergras par rapport à la voie
Sur Impasse de Kergras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Impasse de Kergras se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Kergras par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Kergras se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Trédion et -37.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 8 Impasse de Kergras à Trédion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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