3 Impasse des chênes, 56250 Trédion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des chênes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des chênes, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 305 Rue Du Rodouër à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des chênes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Impasse des chênes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des chênes par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des chênes se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -27.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 3 Impasse des chênes à Trédion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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