12 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lanvaux, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rodouër à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lanvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lanvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lanvaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lanvaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue de Lanvaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lanvaux par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lanvaux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Trédion et -5.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
