34 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lanvaux, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°36 a et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs Aux Biches à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 903 mètres
Ventes au 34 Rue de Lanvaux
Une vente a été recensée au 34 Rue de Lanvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lanvaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lanvaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lanvaux dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 34 Rue de Lanvaux se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lanvaux par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lanvaux se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Trédion et 2.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
