7 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lanvaux, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 7 Rue de Lanvaux, 56250 Trédion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Trédion.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rodouër à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 581 mètres
Ventes au 7 Rue de Lanvaux
Les 2 ventes au 7 Rue de Lanvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lanvaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lanvaux dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lanvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue de Lanvaux se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lanvaux par rapport à Trédion et à Morbihan
À Trédion, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lanvaux se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Trédion et -16.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédion a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 454 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
