12 Rue du Clos Louen, 56250 Treffléan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Louen, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Clos Louen, 56250 Treffléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Treffléan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizole à 203 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Louen
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Louen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Louen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Louen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Clos Louen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Louen par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Louen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 12 Rue du Clos Louen se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Louen par rapport à Treffléan et à Morbihan
À Treffléan, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Louen se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Treffléan et -19.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffléan a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 12 Rue du Clos Louen à Treffléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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