2 Allée Alfred de Vigny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Alfred de Vigny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Collège privé Diwan à 942 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alfred de Vigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Allée Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Allée Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Allée Alfred de Vigny se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alfred de Vigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alfred de Vigny se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
