2 Allée d'Aquitaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée d'Aquitaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lann à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 874 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Aquitaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Allée d'Aquitaine se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Aquitaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Aquitaine se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
