3 Allée de Kergypt, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Kergypt, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allée de Kergypt, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Des Iles (Cfa) à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Kergypt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Kergypt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Kergypt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Kergypt, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Kergypt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Kergypt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Kergypt dans son marché local
Prix du 3 Allée de Kergypt par rapport à la voie
Sur Allée de Kergypt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Allée de Kergypt se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Kergypt par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Kergypt se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
