12 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Kerniol, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée de Kerniol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 212 mètres
Ventes au 12 Allée de Kerniol
Une vente a été recensée au 12 Allée de Kerniol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Kerniol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Kerniol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Kerniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Kerniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Kerniol dans son marché local
Prix du 12 Allée de Kerniol par rapport à la voie
Sur Allée de Kerniol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 12 Allée de Kerniol se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Kerniol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Kerniol se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
