2 Allée de l’Île Creizic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Île Creizic, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée de l’Île Creizic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kercado 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 307 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 225 mètres
- - Lycée général Diwan à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Île Creizic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Île Creizic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Île Creizic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Île Creizic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Île Creizic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Île Creizic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Île Creizic dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Île Creizic par rapport à la voie
Sur Allée de l’Île Creizic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Allée de l’Île Creizic se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Île Creizic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Île Creizic se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
