Allée de l'Île Trohennec, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée de l'Île Trohennec

Allée de l'Île Trohennec, 16 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de l'Île Trohennec (3 377 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 15.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 5.89%).

Le prix au m² des maisons Allée de l'Île Trohennec (3 513 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 16.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 27.94%).

À proximité du Allée de l'Île Trohennec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Vannes Université Bretagne Sud à 423 mètres
Lycée Alain-René Lesage à 514 mètres
Collège Diwan à 659 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 810 mètres
Institut Catholique Arts Métiers de Bretagne à 1184 mètres
Parking à 225 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 874 mètres
Port de Vannes à 1365 mètres

À propos du quartier

Allée de l'Île Trohennec est située dans le quartier Kercado 2, qui compte 2411 habitants, composés à 52.32 % de femmes et 47.68 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.79 %) et de maisons (8.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de l'Île Trohennec

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de l'Île Trohennec

Les ventes enregistrées Allée de l'Île Trohennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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