10 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Jules Simon à 631 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de la Butte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 10 Allée de la Butte se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Butte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de la Butte se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
