11 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Jules Simon à 641 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 372 mètres
Ventes au 11 Allée de la Butte
Une vente a été recensée au 11 Allée de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Butte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 11 Allée de la Butte se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Butte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Butte se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
