4 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Butte, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Allée de la Butte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Jules Simon à 601 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 322 mètres
Ventes au 4 Allée de la Butte
Les 2 ventes au 4 Allée de la Butte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Butte dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Butte par rapport à la voie
Sur Allée de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 4 Allée de la Butte se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Butte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Butte se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
