Allée de la Métairie D'Arcal, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Métairie D'Arcal, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Métairie D'Arcal dans son marché local
Prix Allée de la Métairie D'Arcal par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Métairie D'Arcal se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Métairie D'Arcal à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée de la Métairie D'Arcal est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Métairie D'Arcal
Les ventes enregistrées Allée de la Métairie D'Arcal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Métairie D'Arcal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcal à 115 mètres
- - Vannes à 2974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 761 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1901 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1627 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2251 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Métairie D'Arcal
Adresses Allée de la Métairie D'Arcal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Métairie D'Arcal, classées par tranches de numéros.
