Allée du Champ Du Bois, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Champ Du Bois, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Champ Du Bois dans son marché local
Prix Allée du Champ Du Bois par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ Du Bois se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ Du Bois à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée du Champ Du Bois est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Champ Du Bois
Les ventes enregistrées Allée du Champ Du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Champ Du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcal à 26 mètres
- - Vannes à 2929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 791 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1827 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1539 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2175 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 1179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Champ Du Bois
Adresses Allée du Champ Du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Champ Du Bois, classées par tranches de numéros.
