2 Allée de la Prairie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée de la Prairie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerviler à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 897 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Prairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Allée de la Prairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Prairie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Prairie se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
