1 Allée de Provence, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Allée de Provence, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lann à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 914 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 882 mètres
Ventes au 1 Allée de Provence
Les 2 ventes au 1 Allée de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 1 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Allée de Provence se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Provence par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Provence se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Vannes et 27.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
