2 Allée des Bégonias, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bégonias, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 141 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 498 logements.
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À propos du 2 Allée des Bégonias, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ménimur 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 498 logements - 8675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 236 mètres
- - Vannes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 515 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 2 Allée des Bégonias
Les 0 ventes au 2 Allée des Bégonias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bégonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à la voie
Sur Allée des Bégonias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Allée des Bégonias se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bégonias par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Bégonias se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Bégonias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Bégonias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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