2 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 2 Allée des Fauvettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fauvettes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fauvettes se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
