Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fauvettes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 037 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix Allée des Fauvettes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fauvettes se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fauvettes à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée des Fauvettes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fauvettes
Les ventes enregistrées Allée des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 193 mètres
- - Vannes à 2642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 999 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 684 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3107 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 3156 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fauvettes
Adresses Allée des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
