30 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenglen à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 986 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1029 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 30 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 30 Allée des Fauvettes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Fauvettes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Fauvettes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
