34 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 8.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Allée des Fauvettes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 974 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1030 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 34 Allée des Fauvettes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Fauvettes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Fauvettes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
