8 Allée des Herbiers, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Herbiers, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Allée des Herbiers, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avel Dro à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 848 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Herbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Herbiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Herbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 8 Allée des Herbiers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Herbiers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Herbiers se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
