Rue de Cliscouët, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cliscouët, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cliscouët dans son marché local
Prix Rue de Cliscouët par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cliscouët se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 47.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cliscouët à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Cliscouët est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cliscouët
Les ventes enregistrées Rue de Cliscouët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cliscouët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 136 mètres
- - Vannes à 2639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1405 mètres
- - Collège privé Diwan à 1077 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1573 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cliscouët
Adresses Rue de Cliscouët
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cliscouët, classées par tranches de numéros.
