2 Allée des Paludiers, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Paludiers, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée des Paludiers, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Paludiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Paludiers par rapport à la voie
Sur Allée des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Allée des Paludiers se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Paludiers par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Paludiers se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 124.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
