Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Carpeaux, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Carpeaux se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Carpeaux à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Carpeaux est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Carpeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 94 mètres
- - Vannes à 3428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1896 mètres
- - Collège privé Diwan à 1083 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2285 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Adresses Rue Jean-Baptiste Carpeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Carpeaux, classées par tranches de numéros.
