12 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Semailles, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1261 mètres
Ventes au 12 Allée des Semailles
Une vente a été recensée au 12 Allée des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Semailles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Semailles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Semailles par rapport à la voie
Sur Allée des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 12 Allée des Semailles se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Semailles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Semailles se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Vannes et 36.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
