Rue de la Fenaison, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fenaison, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix Rue de la Fenaison par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fenaison se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fenaison à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Fenaison est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fenaison
Les ventes enregistrées Rue de la Fenaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fenaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 143 mètres
- - Vannes à 2940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 696 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1446 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1933 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fenaison
Adresses Rue de la Fenaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fenaison, classées par tranches de numéros.
