16 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Semailles, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1268 mètres
Ventes au 16 Allée des Semailles
Une vente a été recensée au 16 Allée des Semailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Semailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Semailles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Semailles par rapport à la voie
Sur Allée des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 16 Allée des Semailles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Semailles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Semailles se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
