3 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Semailles, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Semailles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Parking Desbordes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Semailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Semailles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Semailles par rapport à la voie
Sur Allée des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Allée des Semailles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Semailles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Semailles se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 26.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
