26 Allée des Tamaris, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Allée des Tamaris, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Coubertin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 573 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Tamaris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Tamaris dans son marché local
Prix du 26 Allée des Tamaris par rapport à la voie
Sur Allée des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 26 Allée des Tamaris se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Tamaris par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Tamaris se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
